Baufi - wie und für welche Zwecke?

Baufinanzierungen kommen immer dann zum Tragen, wenn es um einen kompletten Neubau eines
Gebäudes geht - ob als  Wohnhaus  oder als  Gewerbegebäude  genutzt,  oder auch als Ferien-
immobilie.

Für  die  Anschaffung einer  Eigentumswohnung  kann  darüber  hinaus in den   meisten  Fällen
ebenfalls  eine  Baufi  verwendet werden, für die  Sanierung  und   Modernisierung  von bereits
bestehenden Gebäuden hingegen nicht - dafür gibt es dann andere Finanzierungsformen.
z.B ein Modernisierungsdarlehen

Je nach  vorhandenem Eigenkapital, Einkommen und Sonderzahlungen oder  Zusatzverdiensten
und den tatsächlichen Kosten und Nebengebühren für das  Bauvorhaben kann der Aufbau einer
Baufi im Einzelfall  stark  differieren - es gilt also daher, sich vorab einige Gedanken zu machen,
und ein wenig zu rechnen. Ein wesentlicher, sehr oft nicht bedachter Aspekt ist, wie lange man
für sein  Bauvorhaben  dann zurückzahlen  muss. Kürzere  Laufzeiten bedeuten  zwar  meistens
höhere Raten, dafür ist aber insgesamt die Zinsbelastung oft erheblich geringer. Möglichst viele
Angebote einzuholen, lohnt ebenfalls, da gerade die Konditionen für die Baufi von Bank zu Bank
enorme Differenzen aufweisen können.

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