Vorsicht: Ist Ihr Grundstück erschlossen oder nicht

Dürfen Sie Ihr Bauvorhaben an der geplanten  Stelle so überhaupt durchführen,  und  entspricht es
den Vorgaben des amtlichen Bebauungsplans? Dieser Punkt ist wichtig, da evntl sonst auch Ihre
Baufi auf dem Spiel steht.

Handelt es sich,  wenn Sie  ein Haus  oder  Geschäftsgebäude  errichten wollen,  um  ein  komplett
erschlossenes  Grundstück, oder  müssen  einzelne  Anschlüsse  erst errichtet werden? Dann ist es
nämlich notwendig, unbedingt genug finanziellen Polster einzuplanen,  Erschließungsarbeiten kosten
am Ende fast immer mehr, als anfangs dafür veranschlagt wird.

Könnte die Bodenbeschaffenheit des Bauplatzes zusätzliche ungeplante Arbeiten  oder Kosten beim
Bau verursachen?

Ein entsprechendes Gutachten schafft hier Sicherheit und bewahrt vor teuren Unwägbarkeiten, die
erst sehr  viel später  dann sichtbar  werden -  und oft genug  teuer zu  Buche schlagen. Sollte es
Probleme  mit den  Vorbesitzern  oder Vorbenutzern  des Grundstücks  geben, ist ein spezialisierter
Rechtsanwalt   manchmal  auch eine  gute  und auf  lange  Sicht  kosten-  und  nervenschonende
Investition.

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